棚户区改造提振45号方钢厂需求？

可以说，房地产市场是钢铁行业45号方钢厂的晴雨表，明年房地产市场表现如何，很大程度上决定了45号方钢厂行业的兴衰。“2014年初以来，国务院批准了一万亿新金融品种用于棚户区改造的贷款额度，这次棚户区改造不同于“十二五”初期的保障性住房建设，2013年以前的棚户区改造是指国有农林牧大户职工集中居住区，城市旧城区改造不享受棚户区改造政策。然而，今年不同了。棚户区改造以连片老城区为重点，符合要求的连片城区改造较原棚户区改造大幅扩大，这意味着我们一些过去发展过程中落后的原地级中心城市的老城区改造将是2022年的高潮。

值得注意的是，棚户区改造与以往的住房建设有很多不同之处。，第一，没有土地的问题原本是旧城的建设用地；二是更容易引入市场化的力量，三是更容易与过去十年遗留下来的城市建设体制问题紧密结合，比如城中村问题、小产权问题；最后，更适合推动城市全面升级，包括商业业态，从底层商户为主的城市到大型商业中心，地下市政管网全面改造，交通规划全面完善，老百姓住房从低端向高端升级。

不过，虽然棚户区改造提振了钢铁行业45号方钢厂的需求，但效果如何，我们仍需拭目以待。“简单来说，棚户区改造不能对45号方钢厂钢材需求产生立竿见影的效果，而现在它只是提出了这个概念。从批准到规划再到实施可能需要很长时间，45号方钢厂在钢铁行业目前的困境中扮演的角色就是停留在‘望梅止渴’的层面。